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不動産の種類によって収益性が変わる

気軽に投資が始められることから注目されている不動産投資型クラウドファンディングですが、ただ漠然と投資を始めるという考えでは利益を獲得できる可能性を下げてしまいます。
その不動産がどのようなものなのかをしっかりと見定めることで自分の必要と考える不動産を探し当てることが出来るのです。

まず見ていきたいのが不動産がどのような種類のものなのかということです。
その種類によってクラウドファンディングの収益性が大きく変わっていきます。
居住用不動産は人が生活をして賃料などが発生するため収益が安定しやすいという特徴があります。
デメリットとしては利回りがあまり高いことを望めないというものが挙げられます。

これに対してホテルや民泊は観光客からの需要が重要視されます。
そのため、景気が良いときなどは高い利回りが期待出来ますが、ひとたびその波が引いてしまうと赤字になってしまい、収益性が極めて悪化する恐れもあるのです。
そのため、安定した収益性を望んでいる人には少しハードルが高い不動産の種類だと言われています。
しかし、このような不動産の種類においてもクラウドアンサーのようなサイトを知っていれば、情報収集によって収益性を高めることも可能になります。
https://crowd-answer.com/

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